ажил хэрэгч эзэмших

0
1085

Байшин гэж юу вэ?

Das ажил хэрэгч эзэмших Герман улсад эзэмших эрхээ алдалгүй хэн нэгэнд тодорхой нэг зүйлийг өгөх нь түгээмэл арга хэрэгсэл юм.

Жишээ нь, байшин түрээслэхдээ эзэмшлийн байгууллага байж болно. Энэ нь хэн нэг нь хөлсөлж байгаа боловч бодит ашиглагдах эзэмшигч нь эзэн хэвээр байна. Ийм түрээсийг эцэслэх боломжтой бөгөөд хэн нэгний хувийн ачааллыг ашиглах боломжтой байдаг. Түрээсийг үргэлж гэрээгээр бүртгэдэг. Хэрэв та түрээслүүлэх, өмч хөрөнгийг эзэмшихийг хүсч байвал сайн мэдэж байх хэрэгтэй. Зарим тохиолдолд өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөх шаардлагатай байдаг. Энэ өмгөөлөгч нь энэ талаар илүү тодорхой тайлбарлах боломжтой байх болно. Хамгийн гол нь энэ нь бүрэн гүйцэд гэрээ байгуулах тухай юм. Та түрээслэх ажлыг зохион байгуулах хэрэгтэй.

Ямар ч тохиолдолд ийм зүйл утсаар ярих хэрэгтэй. Хэн нэг зүйлийг түрээслэхийг хүсч байгаа нь барьцаа шаардагдана. Харамсалтай нь энэ нь түрээслэгч буруу гэдгийг дахин дахин дахин хийж, түүнийг удирдаж, асран халамжлах ёстой бизнестэй тохирохгүй байна. Түрээсийн гэрээгээр хоёр тал аль аль нь гартаа байдаг. Бие даасан байдал нь зөвхөн аюулгүй байдлыг хангасан учраас бичгээр тогтмол засах хэрэгтэй. Хэрэв та итгэлгүй байвал олон зүйл тохиолдож болно. Гэрээ хоёр тал гарын үсэг зурах ёстой.

Өмчлөл нь мөн машины хөлс байж болно. Энэ тохиолдолд илүү нарийвчлалтай бүх мэдээллийг үнэн зөв байлгах нь илүү чухал юм. Эзэмшил нь хэн ч үл тоомсорлох чухал асуудал юм. Мэдээлэл нь хуульчаас үргэлж боломжтой байдаг. Магадлал нь эзэмшлийн байгууллагатай бараг хязгааргүй байдаг бөгөөд үүнээс гадна аюулгүй байдлын олон арга хэмжээ авч болно. Ийм эрхийг үргэлж олгоно. Ямар ч тохиолдолд гэрээгүйгээр ямар нэгэн зүйлийг түрээслэх ёстой. Энэ тохиолдолд, дүрмийг тодорхойлох боломжгүй, нөгөө талынх нь зөвхөн үгийг хэлэх боломжгүй юм. Хэрэв энэ нь барьж чадаагүй бол үнэтэй болно. Бүх гэрээнүүдийн хувьд үүнийг мэддэг хэн нэгэнтэй байх ёстой. Хэрвээ та бүх зүйлийг анхааралтай ажиглахыг хүсч байвал сайн гэрээ байгуулж болно. Энэ нь бүх зүйл тодорхой болж, танд гарт чинь ямар нэгэн зүйл байна.

Ямар нэгэн зүйлийг түрээслэхээр төлөвлөж байгаа бол өмч хөрөнгө нь сайн зүйл юм. Гэлээ ч тэд ихэнхдээ хөдөлж байна. Эдгээр зүйлсийг тодорхой хугацааны туршид зөвшөөрдөг. Энэ нь шинэ эзэнд хамаарахгүй. Хэдийгээр удаан хугацааны дараа шинэ эзэн зээлдэгч биш юм. Энэ нь үргэлж анхны эзэмшигчтэй хамт үлддэг. Эдгээр гэрээнүүд бас татан буугдана. Тэд ямар ч үед цуцалж болно. Гэсэн хэдий ч гэрээнд шилжихгүй байх нь чухал юм. Тиймээс ч бас анхаарал тавих хэрэгтэй. Хэрэв та ямар нэгэн зүйл худалдаж аваад, төлбөрийн даалгаврыг төлж байгаа бол захиалга авах эрхээ аль хэдийн үзэж болно. Энэ нь үндсэн нөхцөлүүдийг засдаг. Барилгын эзэмшлийн хувьд энэ нь адилхан юм. Худалдан авах гэрээ дуусгавар болвол зөвхөн эзэмшигч байж болно. Энэ нь мөн хууль ёсоор заавал биелүүлэх ёстой. Захиалга дээр гарын үсэг зурсан бол одоо хурдан арга хэмжээ авах хэрэгтэй. Өмч эзэмшлийн байгууллага гэж тодорхойлсон бол энэ гэрээг хэн ч хүлээж авахгүй. Тиймээс та бүх гэрээг илүү нягт нямбай хайж, маш их мэдээлэл авах хэрэгтэй.

Холбоотой холбоосууд:

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...