Онцгой хорогдуулалт

0
935

Онцгой хорогдол гэж юу вэ?

Тодорхойлолт, тодорхойлолт

Энэхїї зээлийн эргэн тєлєлтийг тохиролцсон зээлийн эргэн тєлєлтийн тєлєвлєгєєний дагуу энгийн эргэн тєлєлт хийдэг. Энэ зорилгоор тогтмол төлбөрийн тогтмол төлбөрийг тодорхой хугацааны хүрээнд тохиролцсон болно. нь ер бусын хорогдол гэдэг нь тохиролцсон эргүүлэн авах төлөвлөгөөний дагуу төлсөн төлбөрийг хэлнэ.

Зээл ба тусгай зохицуулалт

Зээл авах тохиолдолд зээлийн гэрээний нөхцөлийг ерөнхийд нь мэдээлнэ. Цаг хугацаа болон төлбөрийг оруулсан болно. Суурилуулалт аажмаар зээлийн төлбөрийг төлдөг. Суурь төлбөрийн хуваарьт өөрчлөлт оруулаагүй үед төлбөр хийгдэх, ачаалал ихсэх, буурах эсвэл гэнэт бүхэл бүтэн төлбөрийг солино. Онцгой эргэн төлөлт нь зээлийг дуусгавар болгоход хүргэж болзошгүй тул гэрээ дуусгавар болохоос өмнө дуусгавар болно. Бүрэн шийдэлтэй бол зээлдэгч эцсийн эцэст ихээхэн хэмжээний зардлаа нөхдөг. Банкууд эдгээр зардлуудыг хугацаанд нь төлөх ёстой.

Бизнесээ алдсанаас өөрсдийгөө хамгаалахын тулд банкууд нь бүрэн шийдэгдээгүй тохиолдолд урьдчилгаа төлбөрөө урьдчилан төлөх ёстой гэсэн урьдчилсан төлбөрийг эрт төлөхийг зөвшөөрдөг. Одоо болон дараа нь бүр төлбөрийн дээд хязгаарыг тусгай төлбөрийн хувьд тохиролцсон байдаг. Эдгээр журам нь банкууд тооцооллын таамаглал гаргахад хялбар болгодог. Эдгээр шалтгааны улмаас онцгой гэтэлгэл нь бас олонтаа төлөвлөгөөт бус, энэ нь өндөр тохиролцсон эргэн төлөх хэмжээний суурилдаг учраас гэж нэрлэдэг. Хэрэв нийт өр төлбөр нь эргэж төлөгдөөгүй төлбөрийг эргүүлэн төлсөн бол энэ төлбөрийг мөн зээлийн дуусгавар гэж нэрлэдэг.

Гэтэлгэлийн дүрмээр зээлийн төрөл хамаарна

Жишээ нь, хэрэглэгчийн зээлийн гэрээний жишээнд үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн гэрээнээс бусад зээлийн дүрэм байдаг. Жишээ нь, хэрэглэгчийн зээлийн гэрээний тусгай төлбөрийг хийх нь үргэлж боломжтой байдаг. Банкны талаас нөхөн төлбөр нь ихэвчлэн банкны бизнесийн зөрчлийг нөхөх зорилготой байдаг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн хувьд хэрэв хүүгийн хугацааг тохироогүй бол онцгой эргүүлэн авах боломжтой. Тусгай төлбөрийн хувьд зээлийн гэрээнд тусгайлан тодорхой хугацаа тогтоодог байдаг. Тусгай төлбөр хийгдсэний дараагаар нэр томъёог бууруулж эсвэл хугацааг богиносгож болно. Шинэ зээл авах хүүний түвшин багасч, зээлдэгч зээлийг шинэ зээлээр сайн өсгөсөн тохиолдолд үнэ төлбөргүй бүрэн төлбөр нь давуу талтай юм.

Дүгнэлт

Тухайлбал, гэнэтийн урамшууллын төлбөрийн үр дүнд бий болсон гэнэтийн мөнгөний өсөлт, хөнгөлөлттэй зээлийг эргүүлэн төлөх нь онцгой ач холбогдолтой юм. Энэ нь зээлдэгчийг шинэ төлөвлөгөө боловсруулахад санхүүгийн эх үүсвэрээр хангадаг. Зээлийн хүүгийн түвшин харьцангуй буурсан бол зээлдэгч шинэ зээлийг илүү сайн нөхцлөөр зээлж, мөнгөө хэмнэх боломжтой. Эцэст нь хэлэхэд, байгуулсан гэрээнээс авсан зээлийн бүрэн дүрмийг тогтоолоор шийдвэрлэнэ.

Банкинд олгох нөхөн олговрын төлбөрийг мөн дагаж мөрдөх ёстой. бүрэн зээлийн эргэн төлөлт нь урьдчилгаа төлбөр маш өндөр байх аваас, энэ нь ер бусын эргэн төлөлт нь бүрэн зээлийн эргэн төлөлт үнэ цэнэтэй биш гэдгийг математик боломжтой юм. Энд тооцоо зээл, эсвэл үнэ бууруулах богино хугацаатай хүргэдэг бөгөөд энэ нь төлөвлөгөөт бус санал болгож болох юм. Төлбөрийг хийхийн өмнө бүх тохируулгууд төлбөрийг төлөх ёстой. Хэрэв ер бусын эргэн төлөлт үнэ цэнэтэй биш бол санхүүгийн хөрөнгөө илүү сайн хөрөнгө оруулалт хийхэд илүү тохиромжтой байж болох юм. Зардал болон нөхөн олговор нь мөнгөний гэнэтийн өсөлтөд сөргөөр нөлөөлөхгүй байх ёстой.

Холбоотой холбоосууд:

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...