зээл авах

0
1024

Өр

Das зээл авах нь эсрэг байна өмчийн, Хөрөнгө оруулалтын талаар компани эсвэл орон нутгийн эрх мэдэлд байдаг өөрийн хөрөнгөтэй харьцуулахад өрийн хөрөнгийн өр төлбөрийг хязгаарлагдмал хугацаагаар олгодог. Энэ нь өмчлөгчийн өмч биш хөрөнгийн капиталын хэсэг юм. Зээлийн нэгэн адил гадаадын хөрөнгө оруулалтыг бүрэн хэмжээгээр нь төлөх ёстой.
Өөрөөр хэлбэл, өр төлбөр нь дотоод санхүүжилтээс үүдэн гарч болох юм. Гэхдээ энэ нь зөвхөн гадны санхүүжилтээр хийгддэг бөгөөд капиталын түрээсийг гуравдагч этгээдийн хязгаарлагдмал хугацаагаар хязгаарлах боломжтой болдог. Дүрэм ёсоор, зээлдүүлэгч нь амжилтаас үл хамааран зээлийн хүүгийн хэлбэрээр нэхэмжлэл гардаг. Үүнээс гадна, энэ нь мөн өөрийн компанийг өмчлөх эрхгүй хувьцаа эзэмшигчдэд хамааралтай боловч янз бүрийн төрлийн зээлээр дамжуулан гадаадын хөрөнгө оруулдаг. Өрийн өөрчлөлтийг санхүүжилтийн тэнцэл гэж нэрлэдэг.

Өрийн жишээ:
- бүх төрлийн ( "өр төлбөр" гэж бизнесийн удирдлагын нэгтгэн) зээл, өөрөөр хэлбэл Kaptialüberlassungen хязгаарлагдмал, ийм 5 жил дуусгавар болох эсвэл банкны зээлээр байна нийлүүлэгч зээлийн (нээлттэй данс) 14 өдрийн ажиллах хугацаатай
- Нөөц (сүүлд хийгдэх төлбөр, тухайлбал, татвар төлөлт, нийгмийн тэтгэмж гэх мэт)
- Идэвхгүй нэхэмжлэлийн зүйлс

Єрийн хєрєнгє нь ємчийн ємнєхєєс ємнє нь чансаагаар, єєрєєр хэлбэл тєлбєрийн чадваргїй болсон тохиолдолд єрийг эхлээд їйлчлэх ёстой. Зээл ба өмч хөрөнгө хамтдаа компанийн нийт хөрөнгийг бүрдүүлдэг.

Ойрын хугацаанд:
Олгогдоогүй ашгийн татвар, хүлээн авсан төлбөр, арилжааны өглөг (нээлттэй нэхэмжлэх) зэрэг нэг жилээс бага хугацаатай өр төлбөр.

Дунд хугацаа:
Гадаад нийслэл байна 1 жил болж байгаа нэгэн улмаас зээл, түүний дотор жилийн 5 нь 3 дотор эргэн төлөгдөх болно.

Урт хугацаанд:
5-ээс дээш хугацаанд (өрийн), тухайлбал тэтгэврийн нөөц, бонд эсвэл банкны зээл гэх мэт илүү их хэмжээний өр төлбөрийг компанид олгодог өр.

Өрийн болон өмчийн хоорондын ялгаа

Гадаадын капитал ба өөрийн хөрөнгийн хооронд тодорхой ялгааг гаргах нь тийм ч хялбар биш бөгөөд учир нь эдгээр нь дотоод санхүүжилтээс үүсэн бий болсон ч гэсэн тэдгээрийн өр төлбөрийн хэсэг нь юм. Энэ нь тэтгэврийн нөөц гэх мэт эргэн төлөх сонголт байдагтай холбоотой юм. Хэдийгээр буцалтгүй амжилт нь амжилтын хараат бус байсан ч энэ нь өртэй. Үүнээс гадна өрийн болон өмчийн хоорондын завсрын хэлбэрүүд ч гэсэн мезаяантын капитал гэж нэрлэгддэг.

нягтлан бодох бүртгэлийн

Нягтлан бодох бүртгэлийн хуулийн дагуу капиталын гарал үүсэл, нэр томьёоны төрлийг заах шаардлагатай. Эргэлтийн хөрөнгө нь өр төлбөрийн тал дээр шууд хүлээн зөвшөөрөгдөх ба өр төлбөрийг хүлээн зөвшөөрнө. Хойшлогдсон татвар болон урьдчилж төлсөн зардлын балансад тусдаа зүйлс байдаг. өрийн үлдсэн хугацааны "<1 жил", эсвэл "> гэж өгөгдсөн байх ёстой 1 жил" тэмдэглэл үнэт цаасны хэмжээ, шинж чанар, хэлбэр дээр 5 гаруй жилийн Мэдээллийн үлдсэн хувьд нь үргэлжлүүлэн хийх юм. Одоогийн болон эргэлтийн өр төлбөрийн зөрүү нь дунд хугацааны өрийг математикаар тооцдог.

түлхүүр тоо

Өрийн капиталыг чухал тоон үзүүлэлтүүдийг тооцоолоход ашиглаж болно. Жишээлбэл, хөшүүргийн харьцаа нь ерөнхий санхүүжилтийн гадаад санхүүжилтийн хувь хэмжээний талаархи мэдээллийг өгдөг. Үүнтэй уялдан хөрвөх чадвар болон хөрвөх чадварын түвшинг тооцоолж болно.
Хэрэв хөшүүргийн харьцаа өндөр байвал орлого нэмэгдэх эрсдэл нэмэгдэж, ашгийн хэмжээ нь хүүгийн зардалд ашиглагддаг. Өндөр өртэй байгаа нөхцөлд эвдрэх цэг нь харьцангуй өндөр байна. Өрийн капиталын харьцаа өндөр байвал таны ажил эрхлэлтийн эрсдэл өндөр байдаг. Ирээдүйн хөрвөх чадварын эрсдэлийг тооцохгүй болно. Нөгөөтэйгүүр, өрийн харьцаа бага байвал зээлдэгчдийн зээлийн эрсдэл харьцангуй доогуур байдаг. Учир нь өр төлбөрийн ихэнх нь компанийн хөрөнгөөс төлөгддөг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилт

Үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтийн хувьд зээлдүүлсэн хөрөнгө нь барилгын төслийг санхүүжүүлэхэд авсан бүх зээлийн нийлбэр юм. Энэ нь ихэвчлэн моргейжийн баталгаатай байдаг.

Холбоотой холбоосууд:

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...