тогтмол хүүтэй

0
1121

Тогтмол хүү гэж юу вэ?

Ялангуяа зээл авах үед зээлийн хугацаанаас гадна хүүгийн хэмжээ ч мөн адил байдаг тогтмол хүүтэй агуу үүрэг. Зээлдэгчийг зээлж авахад зээлдэгч бодит хүүгийн төлбөрөөс гадна хүү төлөх ёстой. Хүүгийн түвшинг хүүний түвшингээр тогтооно. Гэсэн хэдий ч, хүүгийн түвшин байнга өөрчлөгдөж байдаг. Үүний үр дүнд ямар ч үр дагавар гарахгүй байх нь хүүний түвшин тогтоох боломжтой юм.

Энэ бол хүүний түвшний засвар юм

Зээлдэгчийн хувьд зээлийн хүү эсвэл бусад өр төлбөрийг илүү үнэтэй болгож чаддаг учраас зээлийн хүү нь бага биш юм. 200.000 буюу 300.000 Еврогийн санхүүжилтийн нийлүүлэлтийн талаар түргэн ярих боломжтой сууцны барилгын зээлийг ердөө л бодож үзээрэй. Энд хүүгийн хэмжээг тооцохгүй юм. Хүүгийн түвшинг өсгөхөөс урьдчилан сэргийлэхийн тулд хүүгийн түвшин тогтоох гэж нэрлэдэг. Хүү нь тогтмол байвал хүүг тогтоохын тулд эхлээд санхүүжилтийн гэрээний дүгнэлтээр анх тодорхойлно. Хүүгийн түвшинг үл тооцвол хүүгийн хэмжээг энд тогтмол хүү гэж нэрлэдэг. Аль аль талууд тохиролцоонд нэг талын өөрчлөлт оруулахаар гэрээ байгуулсан байдаггүй. Хугацаа нь хэр удаан үргэлжилж байгаа нь талуудын хооронд бие даасан зохицуулалт болдог. Хугацааг зохицуулах хууль эрх зүйн шаардлага байхгүй. Тиймээс хэдэн сараас хэдэн жилийн дараа олон зүйл боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, санхүүжилтийн нийт хугацаанд хүүгийн хэмжээг тогтоож болно. Энэ нь богино хугацаатай зээлээр хийгддэг. Урт хугацаанд их хэмжээний санхүүжилт хийх тохиолдолд энэ нь нэлээд ховор бөгөөд энэ нь зээлдүүлэгчийн хувьд санхүүгийн хувьд сул тал байж болох юм. Урт хугацааны санхүүжилтийн хувьд хүүгийн хэмжээ болон тэдгээрийн хөгжил өөрчлөгдөж болно.

Энэ нь хүүний түвшний засварын хугацаа дууссаны дараа тохиолдоно

Хоёр талуудын хувьд хүүний түвшний засвар нь үндсэн давуу талыг бий болгож, тогтоосон хугацаанд аюулгүй байдлыг хангадаг. Зээлдэгч нь цаашдын зардлын өсөлтөөс хүүгийн хэмжээг тогтоох, ингэснээр санхүүжилтийн төлөвлөлтийн аюулгүй байдлыг хангах болно. Мэдээжийн хэрэг, хүүний түвшний тохируулга нь шинжилгээний дуусгавар болсны дараа тохиолдож болно. Энд хийгдсэн цар хүрээ нь гэрээний хүрээнд зохицуулагдаад байна. Энд хэлбэлзэл нь хүүгийн түвшин эсвэл хавтгай хувь хэмжээгээр тохируулсан тогтмол зохицуулалт юм. Энэ нь хүүний түвшинг төвлөрсөн зохицуулалтаар аль хэдийн тодорхойлж болно гэсэн үг юм. Гэсэн хэдий ч, ирээдүйн хүүний түвшин нээлттэй байгаа бөгөөд зах зээлийн өнөөгийн хүүний түвшний хөгжлөөс хамааран аль аль талдаа хоёуланд нь давуу ба сул тал бий. Хүүгийн түвшний хандлагаас хамааран хүүгийн түвшин нь хугацааны туршид мэдэгдэхүйц буурч эсвэл илүү өндөр хүүгээр өсөх боломжтой. Үүнийг мөн зээлдэгчийн хариуцдаг хүүгийн эрсдэлийн эрсдэл гэж нэрлэдэг. Өмнө дурьдсанчлан, хүүгийн түвшинг зөвхөн зээлд төдийгүй, хүүгийн төлбөртэй холбоотой бусад санхүүгийн асуудалтай адилаар, жишээлбэл, өр төлбөртэй холбоотой юм.

Rating: 5.0/ 5. 1 саналаас.
Түр хүлээнэ үү ...