Урьдчилан зээл авах

0
906

Урьдчилан зээл авах

Нэг нь Урьдчилан зээл авах Энэ нь санхүүжилтийн тусгай төрөл юм. Жишээлбэл, тогтмол хүүний түвшинг дуусгавар болсны дараа үлдсэн өрийг барагдуулахын тулд дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай хэвээр байгаа тул энд ирээдүйд зээлийг ашигладаг. Зээлийн энэ хэлбэр нь зээлийг дуусгавар болсноос хойш нэн даруй намжиж, үлдсэн өрийг эргэн төлж дуусгавар болгоно.

Энэ төрлийн зээлийн тусламжтайгаар эхний зээл дуусахаас өмнө гэрээнийхээ дагуу санхүүжилтийг зохицуулах, засч залруулах боломжтой. Зээлийн байгууллагын үйл ажиллагаанаас шалтгаалан тохиролцсон хүүгээс хамааран энэ нь 60 хүртэлх сараас өмнө байж болно. Жишээлбэл, орон сууцны зээлийг 36 сараар дуусгавар болгосноор зээлдэгч ирээдүйд зээлийг дараагийн хэлбэрээр санхүүжүүлж болно. Одоогийн хүүгийн нөхцөлийг сүүлд нь засаж болно.

Практикт процедур

Энэ төрлийн зээлийн гэрээг хууль ёсоор заавал биелүүлэх гэрээг банктай зөвшилцсөн байна. Ийм урдчилан зээл нь 24, 36, 48-ийн саруудад гэрээгээр тохиролцсон огноо эхэлнэ. Гэрээ дууссаны дараа үр дүнтэй болон нэрлэсэн хүүгийн хэмжээ, Зээлийн хэмжээ, хугацаа, хүү, эргэн төлөлтийн хувь. Нэмэлт нехцелд жишээлбэл, эргэлт хийх хуугийн еерчлелт, хугацаа нь тодорхой хугацаанд эргэн төлөгдөх магадлалтай байж болно.

Хэрэгтэй бол

Хэрвээ одоогийн хүүний түвшин нь урт хугацааны дунджаас нэлээд доогуур байгаа бол ирээдүйд зээлийн хүү өснө. Хэрэв та дараа нь хэд хэдэн жилийн турш зээлийн гэрээ байгуулж дуусвал ирээдүйд зээлийн таатай нөхцөлийг тогтоох боломжтой болно. Энэ нь өнөөгийн хүүний түвшний нөхцөл байдлыг багтаадаг. Учир нь шинжээчид ирэх жилүүдэд зээлийн хүү өсөх хандлагатай байна.

Хэрэв та өндөр хүүний түвшин байна, хүүгийн түвшин муу нөхцөл байдал дараа дараагийн санхүүжилт нь доош тавьсан учраас урт хугацааны дунджаас харьцангуй өндөр байдаг бол ийм зээлийг санал болгож байна.

Давуу талууд

Бага хүүтэй зээлийн хувьд энэ хэлбэрийн зээл нь дараагийн санхүүжилтийн санхүүжилтийн таатай хүүгийн түвшинг хангах боломжийг зээлдэгчид олгодог. Энэ нь зардлыг бууруулж, улмаар барилгын зээлийг олон жилээр тооцоолж болно. Дараа жил дараагийн жилүүдэд сонирхож байгаа бол маш их мөнгө хэмнэх болно. Erstkredit 150.000 евро сар бүр ойролцоогоор 250 еврогоор нэмэгдсэн гаруй мөрөөр санхүүжилтийн өртөг нь харьцуулахад хоёр хувиар тус тус зээлийн хүүгийн түвшин нь өсөлт: Энэ нь жишээ нь. Хэрвээ дараагийн санхүүжилт 10-ээс хэтэрсэн бол 30.000 Euro-ийн нэмэгдэл зардал гарах болно.

Сул талууд

Ийм зэрэг нь хууль ёсоор заавал дагаж мөрдөж, түүнийг хүлээн зөвшөөрөх ёстой. бодол болон хүүгийн түвшин буурч, өсөх биш хэзээ, тиймээс та хүлээж байсан бол, дараа нь маш бага хүүтэйгээр дуусгахын тулд илүү их цалин Энэ нь ашиггүй юм.

Зардал

Банкууд одоогийн хүүний түвшний урт хугацааны амлалтыг биелүүлэхэд цаг хугацаа хамаарах төлбөрийг шаарддаг. Ийм зээл авах сонирхол нь зах зээл, цаг хугацааны хараат байдлаас хамаардаг. Хадгаламжийн хүүг төлж дуусах хүртэл хүүгийн төлбөрийг 0,01-ээс 0,05% хүртэл төлнө.

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...