хоосон зээлийн

0
937

Хоосон зээл гэж юу вэ?

Блогийн зээл нь банк, бизнесийн салбарт сайн танил болсон нэр томъёо юм. Та өмнө нь энэ үзэл баримтлалыг сонсох болно хоосон зээлийн нь зээлийн барьцаа хөрөнгөгүй зээл юм. Хэрэв та энэ төрлийн зээлийг банктай тусгайлан тохиролцсон бол зээлдэгчийн хувьд хоосон зээл авах боломжтой боловч эдгээр хоосон зээл нь тусгай нөхцөлтэй холбоотой байдаг. Ихэвчлэн ипотекийн зээл, хамтарсан зээлтэй хамтран хоосон зээл олгож, тодорхой төлбөр түргэн гүйцэтгэх чадварыг хангахын тулд зээлээр танаас шаарддаг.

Хоосон хєнгєлєлт нь тусгай хамгаалалтгїйгээр зээл юм

Ялангуяа, аюулгүй зээлийг олгох эсэхийг банкууд шийдэх хэрэгтэй. Гэхдээ энэ онол нь зөвхөн онолын хувьд үнэн байдаг, учир нь таны банк хоосон зээл олгож байгаа эсэхийг шалгах болно. Энэ нь хоосон зээлийн асуудалтай холбогдуулан банкуудын бизнесийн эрсдэлийн талаархи илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл юм. Хоосон хєнгєлєлтийг урьдчилгаа санхїїгийн зээл гэж їзэж болох бєгєєд автомашиныг дилерїїд энэ тєрлийн урьдчилсан санхїїжилтийг бизнес эрхлэгчдэд олгодог. Ашигтай бизнесийг хоосон зээлээр санхүүжүүлдэг. Банкны зээлийн багцын багц болон харилцагч, банкны эрсдлийн үнэлгээ, бусад баримт зэрэг хүчин зүйлс нь хамааралтай. Хэн ч зээлдээгүй эсвэл барьцаагүй зээл авдаггүй. Таны банкны бүрэн бүтэн байдал нь харилцагч гэж юу вэ? Банк хоосон хоосон зээл олгох үед тулгарч буй хамгийн эхний асуулт юу вэ? Банк өөрийн бизнестэй хэр удаан харилцаатай байх, энэ нь хоосон зээлийг баталгаажуулах чухал хүчин зүйлс юм. Гэсэн хэдий ч, хоосон зээлийн тусгай хеджийг бодит утгаар нь заагаагүй бөгөөд банк уг шийдвэрт зөвхөн эрсдэл хүлээдэг. Хувийн харилцагчийн бизнестэй харьцуулахад эдгээр зээл нь бизнесийн харьцааг хэрэглэгчдийн эрсдэлийн үнэлгээнд хуваарилахад ашигладаг. Мөн ийм төрлийн зээлийг тусгай барьцаагүйгээр үнэлдэг.

Компанийн үйлчлүүлэгч болон бусад төрлийн хоосон хөрөнгүүд

Ялангуяа та хувийн зээлээр хувийн зээл авах сонирхолтой байгаа бол хоосон үг хэллэг гэдэг нь ямар утгатай болохыг олж мэдэх болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцэл болон ижил төстэй төслүүдийн хувьд энэ төрлийн зээл нь мөн зохистой бөгөөд банкны барилгын нийгмийн хуулийн дагуу хуулиар зөвшөөрөгддөг. Дахин хэлэхэд, бид баталгаагүй завсрын зээл, зээл олгох, нарийн тодорхойлсон хоосон зээлийг ярьж байна. Энэ төрлийн кредит нь корпорацийн үйлчлүүлэгчдийн бизнест чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Корпорацийн санхүүжилт, завсрын санхүүжилт нь бизнесийн үйл ажиллагааны чухал хэрэгсэл юм. Төлбөр түргэн хөрвөх чадвартай банк болон энэхүү төрлийн хоосон зээлийг зөвхөн банкуудад олгодог бол зохих зээлийг л ашиглана зээлийн худалдан авагчид. Эдгээр зээлийг түр завсрын санхүүжилтийн янз бүрийн төрөлд хэрхэн ашигладаг болохыг та өөрөө үздэг. Таны хувьд илүү чухал, илүү их хамааралтай бол ипотекийн санхүүжилтийн сэдвүүд, Bauspardarlehen-тай холбоотой зээлийг урьдчилж гаргана. Зээлээс авсан хадгаламж нь хоосон зээл гэж ангилагдана. Тусгай хамгаалалтгүй эсвэл тусгай барьцаа байхгүйгээр зээл олгодог. Банкны санхүүжилтийг банкнаас илүү их мөнгө төлдөг. Энэ нь богино хугацааны санхүүжилтийн түргэн, хүндрэлгүй байдлын талаар үргэлж ярьдаг. Тиймээс бодит байдал дээр богино хугацаатай зээлийн хувьд ч мөн адил юм зээлийн хэмжээ, тэдгээрийн өндрөөс харьцангуй хязгаарлагдмал байдаг. Банкуудын эрсдэлийг зохицуулах боломжтой бөгөөд зээлжих чадвар нь туршлага болон хэрэглэгчийн дүн шинжилгээгээр олж авдаг.

Өмнө дурьдсанчлан, банк нь эдгээр үйлчлүүлэгчдийн эсрэг өөрийгөө хамгаалах болно. Ийм түргэн тусламжийн зээл шаарддаг машины борлуулагчийн жишээг авч үзье. Эндээс банкууд эдгээр зээлээр худалдаж авсан тээврийн хэрэгслийн захидал аюулгүй байдлыг хүсэх болно. Барилгын зээл нь мөн хедж хийгддэг боловч худалдан авагчид эдгээр хөрөнгөө худалдан авсан эд хөрөнгийн газрын бүртгэлд шууд бүртгүүлдэггүй. Иймэрхүү төрлийн зээлийн хувьсах чанарыг тэд харж байна.

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...