Үл хөдлөх хөрөнгийн зээл

0
1442

A Үл хөдлөх хөрөнгийн зээл?

Үл хөдлөх хөрөнгийн зээл нь үл хөдлөх хөрөнгийг санхүүжүүлэх хатуу чанга зээл юм. Уламжлалт төлбөрийн зээлээс үл хөдлөх хөрөнгийн зээл нь янз бүрийн шалгуураар ялгаатай: Санхүүгийн байгууллагууд ихэнхдээ 25.000 буюу 50.000 Еврогийн зээлийн доод хязгаараас үл хөдлөх хөрөнгийн зээл олгодог. Хэрэглээний зээлийн өөр нэг ялгаа нь та хүссэнээр мөнгө ашиглах боломжгүй юм.
олон тоо зээлийн хэмжээ зөвхөн засвар шинэчлэлт, засварын ажил хийх, мөн байшин, орон сууц худалдан авах буюу барихад ашиглах боломжтой. Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийг арилжааны зориулалтаар олгодог зээлийн байгууллага болон үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтийн зориулалтаар олгодог.

Үл хөдлөх хөрөнгийн зээл - янз бүрийн хувилбар

Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийг банкууд янз бүрийн хувилбараар олгодог. Эдгээр нь:

- Орчин үеийн зээл
- Орон сууцны зээл
- Орон сууцны зээл

Үл хөдлөх хөрөнгийн зээл авах хүсэлт гаргаснаас хамааран цаашдын онцлог шинжүүд байж болно.

Орчин үеийн зээл: Орчин үеийн зээлийг орон сууцны зээл гэж нэрлэдэг. Орон сууц эсвэл орон сууцны эзний хувьд та түргэн эсвэл сүүлийн үед шинэчлэл хийх хэрэгтэй болно. Та мөнгийг угаалгын өрөөтэй болгох эсвэл эд хөрөнгийг шинэчилж сайжруулахад ашиглаж болно. Хэрэв танд хангалттай мөнгө байхгүй бол үл хөдлөх хөрөнгийн зээл авах шаардлагатай. Зээлийн хэмжээ 35.000 Euro-аас хэтрээгүй бол газрын бүртгэлийн үндсэн өр төлбөрийг танд өгөх боломжтой. Та эрчим хүчний шинэчлэл хийхэд улсын татаас авах хүсэлт гаргаж болно. Орчин үеийн зээл нь үнэндээ үл хөдлөх хөрөнгөтэй зээл юм. Тэд зээлдүүлэгчийг зөвхөн шинэчлэл хийхэд зориулж санхүүжүүлж, зээлийн хүүгийн давуу талыг шагнадаг. Өргөдөл гаргагчийн хувьд та үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн гэдгийг батлах ёстой. Холбогдох ажил дууссаны дараа гарын авлагын нэхэмжлэхийг зээлдүүлэгчид өгөх ёстой.

Орон сууцны зээл: Орон сууцны зээл нь үл хөдлөх хөрөнгийн зээл юм. Хэрвээ та түрээслэгчээр амьдарч байсан бол үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийг түрээслүүлэх зорилгоор түрээсийн өмчлөгч болгон ашиглаж болно. Өмч эзэмшигчийн хувьд та түрээсийн зардлаар төлбөрөө төлж чадна гэдэгт итгэлгүй байх болно. Харин таны түрээс ойрын жилүүдэд өсөх магадлалтай.

House loans: үл хөдлөх хөрөнгийн зээлээр санхүүжүүлэх шаардлагагүй байшин худалдаж авах. Энэ үл хөдлөх хөрөнгийн зээл нь янз бүрийн бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрдэнэ. Төрөл бүрийн элементүүд нь:

- Сурталчилгааны зээл
- KfW зээл
- Зээлийн зээлийг бий болгох
- орон сууцны зээл

Ипотекийн зээлийг даатгалын компани, хадгаламжийн банк, банкнаас үл хөдлөх хөрөнгийн зээлээр олгодог. Хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг хувилбар бол энэ юм тэтгэвэр хайрладаг, Гэсэн хэдий ч, та мөн эцсийн зээл, эсвэл төлбөрийн зээл болгон орон сууцны зээл авах боломжтой.

Хэрэв та хэд хэдэн жилийн турш хадгаламж барьцаалсан гэрээнд мөнгө төлсөн бол барилгын зээлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилтэд тохиромжтой. Ихэнх тохиолдолд банкууд ипотекийн зээл илүү таатай үнээр санал болгодог. Энэ шалтгааны улмаас санхүүгийн зөвлөгөө ашигтай байдаг.

KfW зээлийг Kreditanstalt für Wiederaufbau олон төрлийн зориулалтаар танд санал болгож байна. Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалт 50.000 Euro-ийн хамгийн их үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийг дэмжинэ. Эрчим хүчний хэмнэлттэй барилга байгууламж, шинэчлэлийн хувьд та 100.000 Евро хүртэлх улсын татаасыг хүлээн авах боломжтой.

Зээлийн буцалтгүй тусламжийг бүс нутгийн санхүүжилтийн банкууд санал болгодог. Тэдний ихэнх нь залуу гэр бүлд чиглэсэн бөгөөд таны хувьд үнэ цэнэтэй байх болно.

Үл хөдлөх хөрөнгийн кредит ба суутгагч зээлийн хоорондох зөрүү

Та үл хөдлөх хөрөнгийн зээл авахдаа өөрийн банкинд дебит сонирхолтой байх болно. Энэ тохиолдолд эргэн тєлєгдєх тусгай хугацааны тєлбєрийн тогтмол хїї нь гэрээгээр тохиролцсон байдаг. Энэ нь хүүний түвшний бодит хүүний түвшингээс хамааралгүй юм.

Холбоотой холбоосууд:

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...