өмчийн

0
1102

өмчийн Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл илүү их худалдан авалт хийхийг хүсч байгаа бол заавал байх ёстой. Тодорхой түвшингээс эхлэн хэрэв та өндөр хэмжээний хувьцаат хөрөнгөтэй бол санхүүгийн байгууллагаас санхүүжилт авна. Ерєнхийдєє, илїї тэгш эрхтэй байх тусмаа сайн. Хэрэв та ипотекийн зээл болон танай компанид өргөдөл гаргах хүсэлтэй бол энэ нь хоёул хэрэглэгддэг.

Янз бүрийн өмчийн хэлбэр

Та ипотекийн зээлд нэгтгэсэн янз бүрийн санхүүжилттэй байж болно. Зөвхөн үнэт цаас, мөнгө нь хөрөнгөөр ​​хөрөнгө оруулалт хийдэг. Хувь хүний ​​хувьд та үргэлж эдийн засгийн тал дээр шийдвэр гаргах хэрэгтэй бөгөөд энэ нь та санхүүжүүлэхэд хувь нэмэр оруулахыг хүсдэг. Гэсэн хэдий ч хөрөнгө оруулалтын өгөөжөөс илүүтэйгээр зээлийн хүүгийн хөнгөлөлтөөс илүү ашиг хүртэх боломжтой бол зөвхөн хөрөнгө оруулалтыг ашиглахыг зөвлөж байна. Дараахь төрлийн тэгш байдал оршин байна:

[жагсаалт] [*] Зээлийн үлдэгдэл барьцаа гаргах
[*] Өөрийнх нь гүйцэтгэл (булчингийн зэмсэг)
[*] Хамаатан зээл
[*]Компани зээл
[*] Амь даатгал
[*] Сонгодог эрх тэгш байдал
[*] Бусад (нийтийн / улсын санхүүжилтээс авсан зээл, гуравдагч этгээдийн эсрэг үүсэх боломжит нэхэмжлэл)
[/ Жагсаалт]

Орон сууцны зээлийг байршуулах: Та хадгаламжийн үе шатанд барилгын хадгаламжийн гэрээг татан буулгахгүйгээр банкинд хадгалуулж болно. Түрээсийн гэрээний хувьд одоохондоо хараахан санхүүжигдээгүй байгаа барилгын гэрээ бас байгаа болно.

Өөртөө үйлчлэх (булчингийн ичгүүр): Засварын ажил, засварын ажлын хүрээнд Банк өөрийн хувь нэмрийг өмчийн капитал болгон хүлээн зөвшөөрдөг. Товчигч цаг тутам цалин хөлс нь таны ололтыг тооцоолох суурь болгон ашигладаг. Гэр бүлийн гишүүд, найз нөхдөдөө олгодог гэр бүлийн тэтгэмжийг зохих ёсоор мэргэжлийн үйлчилгээгээр хангах ур чадвартай хүмүүсийг нотолж чадвал харгалзан үзэх болно.

Ипотекийн зээл: Хэрэв та хамаатан саднаасаа нэмэлт хөрөнгөө өсгөж, ямар нэгэн бэрхшээлгүйгээр төлбөрөө эргүүлэн төлж чадах юм бол таны банкинд холбогдох зээлд мэдэгдэх шаардлагагүй. Хувийн хэвшлийн зээлийг боловсруулах нь мөн бүрэн өөрчлөгдөж болно.

Ажил олгогчийн зээл: Ажил олгогчийн зээлийг үнэт цаас гэж үзэхгүй боловч санхүүжүүлэх хүсэлт гаргахдаа өмчийн шинжтэй хэвээр байна. Татварын зорилгоор та болон таны ажил олгогчтой байгуулсан зээлийн гэрээг зөв хийх ёстой. Гэрээт хугацаа, хугацаа, эргэн төлөлт, хүү, зээлийн дүнг тохиролцох ёстой. Хүүгийн хүү нь дундаж хүүгийн түвшинд тохирсон байх ёстой. Хэрэв та өөртөө санхүүгийн давуу тал байгаа бол тодорхой хязгаар нь байж болохгүй.

Амьдралын даатгал: Амьдралын даатгалаа борлуулах нь маш нарийн алхам юм. Үүний оронд та амьжиргааны даатгалаа зээлийнхээ хэмжээг нэмэгдүүлэхийн тулд барьцаа болгон өөрийн барьцаанд тавьж, улмаар барьцааныхаа хүрээг нэмэгдүүлэх болно.

Сонгодог өмч: Үнэт цаас борлуулах, өдөр тутмын мөнгөний дансны хадгаламж, мэдээж таны бэлэн мөнгө зэрэг орно. Үнэт цаасыг борлуулах нь зөвхөн таны хувьд ашигтай, гэхдээ өндөр хүүтэйгээр худалдан авсан бол бага хүүтэй зээлийн үеэр зээлийг дуусгавар болгоно. Энэ тохиолдолд орлого нь зээлийн хүүг хамардаг.

Гэрийн санхүүжилтийн тэгш байдал

Таны өмч хөрөнгийг санхүүжүүлэхэд таны хөрөнгийн хэмжээ чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Илүү их тэгш эрх авчрах тусам таны зээлийн байгууллага таныг танд өгөх болно. Таны эзэмшдэг хөрөнгө илүү бага байна зээл авах Та өөрийн төсөлд хэрэгтэй. Өнөөгийн ертөнцөд, моргейжийн зээл нь капиталгүй байдаг нь үнэн юм. Гэсэн хэдий ч хэрэв та санхүүгийн эх сурвалжаа бататгаж, хувь нэмэр оруулах бол таны боломж илүү дээр байна. Төсөлд хөрөнгө оруулахад хэр их мөнгө зарцуулах нь банк, зээлийн байгууллагын хооронд ихээхэн ялгаатай байдаг. Та 20-ээс 30 хувьтай хувь хэмжээгээр тооцоолох хэрэгтэй.

Холбоотой холбоосууд:

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...