Орон сууцны зээлийн дээд хэмжээ

0
794

Аюулгүй байдлын моргейжийн тусгай хэлбэр Орон сууцны зээлийн дээд хэмжээ
Аюулгүй байдлын ипотекийн хүрээнд ипотекийн хамгийн дээд хэмжээ гэсэн ойлголт байдаг. Орон сууцны зээлийн хэмжээ тодорхойгүй байна. Гэсэн хэдий ч хамгийн их ачаалал нь тогтмол байна. Тиймээс энэ дээд хэмжээг заавал дагаж мөрдөх ёстой. Газрын бүртгэлд орох нь эцэст нь хийгддэг. Нөгөө талаас, моргейжийн үнэт цаасны сан, нөгөө талаас барьцаат зээлийн орон сууцны номын сан байдаг. Энэ нь одоо байгаа бизнесийн харилцаанаас бүх авлагыг тодорхойлдог. Зээлийн зөвхөн хамгийн урт хугацаатай номын сангийн хуулийг зөвхөн ойлгож болно. Тодорхой авлагууд нь тусдаа байх шаардлагагүй. Газар худалдан авах тохиолдолд авлагын дээд хэмжээ нь тогтмол бөгөөд эцэст нь тогтмол байхаар тогтооно. Тиймээс газрын бүртгэлд орох нь ийм шалтгаанаар хийгддэг. Тиймээс талбайг бэхлэх цэгийн хэмжээг тогтооно.

Ипотекийн хэмжээ болон төрөл бүрийн нэхэмжлэл

Мэдээжийн хэрэг, эдгээр нэхэмжлэлийг янз бүрийн өрийн эсрэг чиглүүлж болно. нь cession Баталгаат авах авлага нь боломжийн. Энэ нь 1154 BGB болон 398 BGB-ийн дагуу албан ёсоор зохицуулагддаг. Гэхдээ энэ тохиолдолд орон сууцны шилжүүлэлт нь 1190 Abs 4 S. 2 BGB-ийн дагуу боломжгүй юм. Ерөнхийдөө энэ ипотекийн зээл нь харилцах дансаа баталгаажуулахад ашигладаг. Хөрөнгийн хууль ёсны өмчлөгч нь энэхүү барьцаа хөрөнгийг авах эрхтэй. Тиймээс нэг нь hypothercary эзэмшигчийн талаар ярьдаг. Энэхүү журам нь барьцаат зээлд хамаарна. Орчин үед энэ моргейжийн барьцаа хөрөнгийг ихэвчлэн ипотекээр сольсон байдаг.

Хууль зүйн туслалцаа зөвлөж байна

Хэрвээ хэн нэгэн хөрөнгийг худалдаж авах, санхүүгийн асуудлыг барагдуулахыг хүсч байгаа бол хууль зүйн туслалцаа маш ихээр зөвлөдөг. Тиймээс хил хязгаарыг нарийн тогтоож, санхүүгийн давуу тал боломжтой юм. Өөр өөр зохицуулалт байдаг бөгөөд зээлийн байгууллага бүр өөрийн гэсэн алдаатай байдаг. Мэдээжийн хэрэг хувийн байдал ч бас чухал юм. Санхүүгийн хүрээг ямар хэрэгцээтэй, зорилтот түвшинд ямар түвшинд хүрэх вэ. Бусад барьцаа хөрөнгө эсвэл төрөл бүрийн орон сууцны зээл байна уу. Банкнаас төлсөн хамгийн их төлбөр нь шинэ боломжуудыг нээж, эрсдэлийг бас бий болгоно. Боломжит төлбөрийг тооцож, өр төлбөр нь маш бага юм. Газар дээр бүртгүүлэхийг зөвшөөрдөг бөгөөд энэ нь хамгийн их дүнг илэрхийлдэг. Бүх авлага нь энэ дүнгээр багтдаг бөгөөд ингэснээр хейдж хийгддэг. Хүү ба нийлмэл хүүг оруулж болно. Хязгаарлагдмал, яаралтай хариуцлагын тохиолдол бий. Зээлдэгч, мөн зээлдэгчийн худалдан авагч нь зөвшилцөлд хүрч болно. Үүний эсрэгээр энэ нь мөн шүүхэд гарсан он сар өдөр болно. Эцэст нь эцсийн шийдвэр гарлаа.

Ипотекийн дээд хэмжээг ашиглана

Энэ нь ихэвчлэн барьцаат зээлийн хамгийн дээд хэсэгт хүрдэг бөгөөд өөр өөр зээлийг банкинд найддаг. Энэ үйл явц нь зардалд эерэг нөлөө үзүүлж чадна. Гэсэн хэдий ч, нөхцөл байдлыг тус тусад нь авч үзэн, тухайн хэргийг шүүмжлэхийг зөвлөж байна. Газрын бүртгэл нь хэд хэдэн орон сууцны зээлийг оруулдаггүй боловч хамгийн их моргейжийн зээл юм. Эзэмшлийн эзэмшлийн өр гэж нэрлэгддэг. Нэхэмжлэлийг барагдтал энэ нь хэвээр байх болно. Тиймээс зээлийг өөр зээл авах хүртэл нь төлөх ёстой. Энэ процесс нь тодорхой нөхцлөөр, зохих зөвшөөрөл авсны дараа ямар ч үед боломжтой байж болох бөгөөд тус тусад нь ашигтай, ашигтай байдаг. Гэсэн хэдий ч энэ үйл явцыг анхааралтай авч үзэх хэрэгтэй.

Холбоотой холбоосууд:

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...