Realkredit

0
1210

Realkredit нь

Зээлийн нэг хувилбар нь Realkredit, Уламжлалт зээлийг сар бүр орлогоор нь хедж хийснээр ялгаатай нь барьцаа болгон барьцаа болгон ашигладаг. Ийнхүү зээлдүүлэгчид хангалтгүй зээлдэгч эсвэл скупа сөргөлдөг зээлийг авах боломжтой.

Realkredit нь юу вэ?

Дүрэм ёсоор, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид урт хугацааны кредит зээл авахаар өргөдөл гаргах буюу байшин барилга, эсвэл байшинд нь шинэчлэн засварлах эсвэл засвар хийх боломжтой болно. Бодит хөрөнгө буюу барьцааны хувьд өмчийг моргейжийн эсвэл газрын төлбөрийн хэлбэрээр ашиглаж болно. Гэсэн хэдий ч өнөөгийн хөрвөх чадварыг нэмэгдүүлэхийн тулд бодит зээлийг ашиглаж болно.
Хүүгийн хувьсах эсвэл тогтмол байх боломжтой. Зээлийн хязгаар нь Зээлдэг объектын үнэ цэнийн 60 хувь юм. Дахин зээлийн эрсдэлийн хувьд зээлдэгчдийн зээлийн хязгаарыг дангаар нь хэрэглэж болно.

Realreditsplitting гэж юу вэ?

Зээлийн хязгаар нь ердийн 60-ээс дээгүүр байгаа нөхцөлд дахин кредитийн хуваагдал нь үргэлж зайлшгүй шаардлагатай байдаг тул эрсдлийн ангилал илүү их шаардагдана. Бодит байдал дээр бодит болон бодит бус бодит зээлийн хоёрын хооронд ялгаа бий болдог.

Бодит бодит зээлийн хуваагдал

2 кредит, үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн тэмдэглэгээ гэж нэрлэгддэг нийт зээл, газрын бүртгэлд хамрагдсан зээлийг баталгаажуулсан. Нийт зээл нь "хуваагдах" гэсэн хоёр хэсэгт хуваагдана.

Таамаглалыг дахин ангилах

Жинхэнэ бус хөнгөлөлттэй зээлийн хувьд 60 - нэгжийн зээлийн хязгаарыг ашиглан нэг хэсэг нь ердийн кредит зээлээр төлбөр тооцоог хийнэ; хувийн зээл авсан байна. Энэ зээлийн хувьд бүх нөхцлийг зөвхөн зээлийн гэрээгээр байгуулдаг.
Эргүүлэн авахын тулд зээлдэгч тодорхой зээлийн байгууллагад хандах ёстой. Яагаад гэвэл, санхүүгийн байгууллага бүр бодит зээл олгодоггүй.

Хэн кредитийг санал болгодог вэ?

Хэрэв та бодит зээлийг бүртгүүлэхийг хүсвэл банк бүр энэ төрлийн зээлийг санал болгодоггүй. Дахин зээлийн тусгай институцүүдээс гадна дараах компаниуд энэ онцгой зээлийг олгох боломжтой.
Үүнд хадгаламжийн банк, хоршооны банк, барилгын нийгэмлэг, арилжааны банкууд орно. Зээлийг дуусгахын өмнө янз бүрийн нөхцөл байдлын талаар мэдээлэл авах хэрэгтэй. Энэ нь танд мөнгө хэмнэх болно.

Зээлдэгч ямар нөхцөл хангагдах ёстой вэ?

Материаллаг эд хөрөнгийн хэрэгслээр баталгаажсан зээл олж авахын тулд тодорхой урьдчилсан нөхцөлүүдийг хангасан байх ёстой:
- Зээлийн компани нь үл хөдлөх хөрөнгийн зээл, үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийг байршуулах боломжтой лицензтэй байх ёстой.
- Эд хөрөнгийн үнэ цэнэ нь зах зээлийн үнэ цэнэ, хүссэн зах зээлийн үнэ цэнийг баримтжуулах, үнэлэх замаар хараат бус шинжээчээр үнэлэгдэх ёстой. барьцаа хөрөнгийн үнэ цэнэ хийсэн.
- Хөрөнгийн зах зээлийн үнэ цэнийг зээлийн хугацааны турш тогтмол хугацаанд шалгаж байх ёстой. Хууль тогтоогчид хувийн зээл олгосон тохиолдолд хувийн үнэмлэхийг 12-ийн дотор ч гэсэн арилжааны зээлийн хувьд дээд тал нь гурван жилийн хугацаанд хийнэ.
- Зээлдэгч нь тусгай зориулалтын барилгын даатгалын улмаас учирсан хохирлын хувьд эд хөрөнгийг хангалттай хэмжээгээр даатгуулсан байх ёстой.
- Зээлдүүлэгч нь онцгой тохиолдолд тохиолдолд материаллаг үнэ цэнийг хууль ёсоор биелүүлэх чадвартай байх ёстой.

Дүгнэлт

Калифорни муж нь урт хугацааны туршид мөнгө зээлэх, сар бүр хүрэлцэхүйц хэмжээний мөнгө зээлэх сайн арга байж болно. Сул тал нь энэ хэлбэрийн зээл нь зөвхөн өмчлөгчийн хувьд л хамаарна. Хэрэв амьжиргааны нөхцөл өөрчлөгдөж, төлбөрийн үүргээ цаг хугацаанд нь биелүүлж чадахгүй бол зээлдүүлэгчдээ өмчөө алдаж болно. Тиймээс Realkredit-ийн дүгнэлтийг сайтар бодож үзэх хэрэгтэй.

Одоогоор санал өгөх эрхгүй байна.
Түр хүлээнэ үү ...